Dat verschil bestaat niet in Italië. Nederland is een van de weinige landen in Europa waar deze scheiding is aangebracht. Het beroep van makelaar (agente di affari in mediazione) is bij wet beschermd, vergelijkbaar met België. Om te bemiddelen in onroerende zaken moet aan diverse eisen zijn voldaan en moet de makelaar zijn ingeschreven in het register van makelaars (REA). Alleen een officieel Italiaans makelaar mag bemiddelen bij aan- en verkoop van vastgoed en commissie berekenen. En een officieel makelaar mag voor beide partijen werken en wordt als deskundige die de bemiddeling (mediazione) tot stand brengt gezien. Makelaars werken in de praktijk wel vaak samen en behartigen dan de belangen van hun eigen klant (koper of verkoper). Klik hier voor meer informatie.